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Capacité d'investissement, plan de financement, rentabilité, trésorerie et équilibre économique de l'opération.
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Pôle Immobilier · EFFE AdvisorsConseil · Ingénierie · Accompagnement. Un pôle dédié à l'analyse, au conseil et à l'accompagnement des projets immobiliers des particuliers, investisseurs, dirigeants et professionnels.
De l'acquisition d'un premier bien à la structuration d'un projet d'investissement ou d'immobilier professionnel, EFFE Advisors vous aide à analyser votre projet, mesurer ses équilibres et prendre des décisions éclairées.
Chaque projet immobilier est analysé sous cinq angles complémentaires. Cette approche globale permet d'éclairer la décision du client, d'identifier les principaux risques en amont et d'apprécier la cohérence et la performance potentielle du projet dans une perspective de long terme.
Capacité d'investissement, plan de financement, rentabilité, trésorerie et équilibre économique de l'opération.
Identification des principaux enjeux fiscaux du projet et de leurs incidences économiques, avec recours, lorsque nécessaire, au professionnel habilité.
Analyse de la cohérence du projet avec les objectifs patrimoniaux, familiaux et professionnels du client.
Identification des différentes modalités de détention et des problématiques juridiques susceptibles d'affecter le projet, en coordination, lorsque nécessaire, avec les professionnels du droit.
Objectifs d'investissement, horizon de détention, développement du patrimoine et scénarios de sortie.
Un interlocuteur pour suivre le projet et coordonner, lorsque nécessaire, les différents professionnels qui y interviennent.
EFFE Advisors intervient dans le cadre des activités de conseil, d'analyse, d'ingénierie et d'accompagnement développées par EFFE Business Consulting.
EFFE Advisors peut alors assurer, dans le cadre de sa mission, la coordination générale du projet et des différents intervenants, chacun demeurant responsable des prestations relevant de son propre champ professionnel.
Nous vous accompagnons dans la préparation de votre projet : définition des objectifs, cadrage budgétaire, analyse de la capacité financière, comparaison des différentes options et aide à la décision.
Lorsque le projet nécessite des opérations d'entremise, de recherche ou de négociation relevant d'une activité réglementée, celles-ci sont confiées à un professionnel habilité.
Définition du cahier des charges, analyse des opportunités identifiées, comparaison économique des biens, appréciation de leur cohérence avec le projet et accompagnement dans les arbitrages.
La recherche active, l'entremise, la négociation et les autres opérations relevant de la transaction immobilière sont, lorsqu'elles sont nécessaires, réalisées par un professionnel disposant des habilitations requises.
Avant d'investir, nous analysons l'économie générale de l'opération : prix et coût global d'acquisition, financement, loyers potentiels, charges, rentabilité brute et nette, trésorerie prévisionnelle, principaux paramètres fiscaux, scénarios de détention et de sortie, et sensibilité du projet aux différents risques identifiés.
Objectif : vous permettre de décider sur la base de données chiffrées et de scénarios comparables.
Nous étudions avec vous les différentes hypothèses de détention envisageables au regard de vos objectifs : détention directe, indivision, société civile, articulation entre patrimoine personnel et professionnel ou autres schémas pertinents.
Lorsque le projet implique une consultation juridique, fiscale ou la rédaction d'un acte réservé, la validation et la mise en œuvre sont confiées au professionnel habilité concerné.
Nous vous accompagnons dans la construction économique et financière de votre projet : détermination du besoin de financement, analyse de la capacité financière, construction du plan de financement, préparation des éléments financiers du dossier, simulations, analyse comparative des solutions envisagées et préparation des échanges avec les établissements et professionnels du financement.
Lorsque l'intervention relève d'une activité réglementée d'intermédiation en opérations de banque, le dossier est orienté vers un professionnel habilité.
Pour les entreprises, associations, investisseurs et professions libérales, nous intervenons notamment sur l'analyse des besoins immobiliers, l'arbitrage entre acquisition et location, l'étude économique d'un projet, la capacité de financement, l'impact du projet sur la trésorerie, les différentes hypothèses de détention des locaux et l'intégration de l'immobilier dans la stratégie globale de l'entreprise.
Les opérations de transaction, négociation ou rédaction juridique sont confiées, lorsque nécessaire, aux professionnels habilités.
Non. EFFE Advisors est le nom commercial du Pôle Immobilier d'EFFE Business Consulting.
Les missions sont donc contractualisées avec EFFE Business Consulting et bénéficient du même cadre de suivi et du même espace client sécurisé que les autres prestations du cabinet.
Non. EFFE Advisors intervient principalement en matière de conseil, d'analyse, d'ingénierie financière, d'aide à la décision et de coordination de projets immobiliers.
Lorsqu'une opération nécessite une prestation relevant d'une profession réglementée, celle-ci est confiée à un professionnel disposant des autorisations, cartes, habilitations ou inscriptions requises. Cette organisation permet au client de bénéficier d'un accompagnement global tout en respectant le champ de compétence de chaque intervenant.
Oui. Selon l'ordre de mission convenu, EFFE Advisors peut intervenir depuis l'étude initiale du projet jusqu'à sa réalisation et assurer la coordination avec les différents professionnels concernés.
Notre rôle consiste à conserver une vision globale du projet, tandis que chaque professionnel intervient dans son propre domaine de compétence.
Oui. Le conseil à distance et l'espace client sécurisé permettent d'accompagner des projets sur l'ensemble du territoire.
Lorsque la mission nécessite une intervention locale ou une prestation réglementée, EFFE Advisors peut travailler en coordination avec les professionnels concernés.
Toute intervention fait préalablement l'objet d'un ordre de mission, d'un devis ou d'une lettre de mission précisant notamment l'objet de la mission, son périmètre, les diligences prévues, les éventuelles exclusions, les modalités d'intervention et les honoraires applicables.
Le document est accepté par le client avant le démarrage de la mission.
Les consultants EFFE Advisors assurent l'analyse et le suivi des projets dans leurs domaines de compétence. Lorsque le dossier nécessite l'intervention d'une profession réglementée, ils assurent la liaison avec le professionnel concerné dans les limites de la mission confiée au cabinet.
Consultant Senior · Conseil & accompagnement immobilier
Consultant Senior · Ingénierie financière & immobilier
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